Das beste Rendite-Preis-Verhaltnis in ganz UK
Wahrend London-Immobilien 0,5-2% Netto-Rendite bieten, erzielen vergleichbare Liverpool-Objekte 7-10% Netto - bei einem Kaufpreis von 80.000-130.000 GBP fur eine renovierte Terrassenhaus.
Liverpool beherbergt zwei grosse Universitaten mit 50.000+ Studenten, einen boomenden Tourismus-Sektor (1,7 Mio. Besucher jahrlich) und massive Regenerationsprojekte im Stadtzentrum.
5 Zimmer HMO x 480 GBP/Zimmer = 2.400 GBP/Mon
Nettomieteinnahmen: ca. 1.920 GBP/Mon
Netto-Rendite: 24,3% p.a. - Ausnahmerendite!
Liverpool - Beste Investitionsgebiete
City Centre
Apartments nahe Waterfront. Hochste Mietpreise, starke Kurzzeitvermietung durch Tourismus moglich.
Wavertree
Gunstigste Preise, starke Mietnachfrage durch Studenten Liverpool John Moores. HMO-Hochburg.
Kensington
Niedrigste Einstiegspreise, hochste Renditen. Regenerationsgebiet - Wertsteigerung durch Stadtplanung erwartet.
Anfield
Regenerationsgebiet mit wachsenden Wohnpreisen. HMO-freundlich, gunstig und renditestark.
Allerton
Ruhiges Sudliv erpool. Beliebt bei Familien. Stabile, langfristige Mieter. Solides Wachstum.
Aigburth
Beliebtes Wohnviertel am Flussufer. Mix aus Familien und Berufstatigen. Attraktiver Cashflow.
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