Was ist HMO?
Maximaler Cashflow durch mehrere Mieter
Ein House in Multiple Occupation (HMO) ist eine Immobilie, die von 3 oder mehr Mietern aus verschiedenen Haushalten bewohnt wird - typischerweise Studenten, junge Berufstatige oder Arbeitnehmer.
Statt einer Miete von 750 GBP/Monat erhalten Sie als HMO-Eigentumer 4-6 individuelle Zimmermieten von jeweils 400-600 GBP - das bedeutet 1.600-3.600 GBP Bruttoeinnahmen pro Monat aus einem Objekt.
Vergleich: BTL vs. HMO
Gleiches Objekt, gleicher Kaufpreis:
BTL: 1 Mieter = 800 GBP/Mon
HMO: 5 Zimmer = 2.400 GBP/Mon
BTL: 1 Mieter = 800 GBP/Mon
HMO: 5 Zimmer = 2.400 GBP/Mon
Renditeunterschied:
BTL: ca. 7% Brutto
HMO: ca. 12% Brutto
BTL: ca. 7% Brutto
HMO: ca. 12% Brutto
HMO Simulator
Berechnen Sie Ihre HMO Rendite
Konfigurieren Sie Ihr HMO-Objekt und sehen Sie den Unterschied zur normalen Buy-to-Let Vermietung.
HMO Renditerechner
10,4%
Brutto-Rendite
8,5%
Netto-Rendite
1.274 GBP
Monatl. Cashflow
+756 GBP
Mehrertrag vs. BTL